80507: Huge house and barns with land (Poitou Charentes, France)

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Description

Situated in a small hamlet, unfortunately on a (currently) main road (replacement road, planned, but with no definite route agreed), this big farmhouse has had its renovation commenced and looking good so far, with a massive barn attached and loads of land – this is a wonderful opportunity at this price. Into the house we come into a big hallway with an old terracotta and stone floor, to the left we have a huge kitchen / diner (about 30m²) with terracotta floor, butler’s sink, big granite fireplace, exposed beams and two big windows. An opening (unfinished door) leads to a similar sized room with cement floor, exposed beams, big fireplace and two windows and a doors out to the terrace. The other side of the hallway is another big room, windows at both sides, again with terracotta floor and expose beams. Up the big oak stair we have a huge unfinished space to the right – plenty planned but not completed here, easily make two bedrooms and a bathroom if required – at least the big stuff, roof, insulation (double glazed throughout) and plumbing has been done. The other side of the stair we have a big new bathroom and a small (in comparison to the rest of the house) bedroom, plus a huge and very lovely bedroom, light and open, the upstairs has lots of exposed beams and windows, this all looks good to me. Out of the house to the rear we have a large gravelled terrace area with above ground pool and big well, this is a really pleasant space having the property pretty much wrapped around it with the open area, mature trees. Attached to the house and easily integrated is a massive barn, probably about 70m² floor space and easily used as two floors. Other smaller goat sheds and the like, come back from the barn to form the other ‘arm’ of the rear courtyard. If a business opportunity is sought then this has flexibility on its side – in any case this is a big property with a lot of land – very keenly priced!  
 


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Cette propriété est située dans un petit hameau, malheureusement aux abords de la nationale. Cette grande ferme a une partie rénovée avec une grange attenante  et beaucoup de terre. En entrant, nous traversons un hall d’entrée avec un sol en pierre. A gauche, il y a une très grande cuisine avec coin dîner d’une superficie de 30m2 environ, avec un évier d’époque en pierre de taille, une grande cheminée en pierre, des poutres apparentes et 2 grandes fenêtres. On voit une ouverture qui n’est pas complètement terminé qui permet d’accéder à une pièce de taille similaire que la précédente avec un sol brut en ciment, des poutres apparentes, une grande cheminée et une porte donnant accès à la terrasse. De l’autre côté du hall d’entrée, il y a y a une grande pièce, identique avec les précédentes c'est-à-dire poutres apparentes et sol pierre. Nous empruntons un escalier en chêne pour monter au premier étage, où nous découvrons un grand espace qui n’est pas terminé à droite, vous pouvez facilement réaliser 2 chambres et une salle de bain. Par contre, le toit, l’isolation (avec double vitrage), l’électricité et la plomberie ont été réalisés. De l’autre côté de l’escalier, nous découvrons une nouvelle salle de bain et une petite chambre, une très grande chambre, ouverte et très lumineuse. L’étage comprend aussi de nombreuses poutres apparentes et de fenêtres. Derrière la maison, il y a une terrasse avec au-dessus une piscine hors-sol et un grand puit,  c’est véritablement un endroit plaisant.  Il y a aussi une grange attenante à la maison principale qui fait une superficie de 70m2 au sol environ et qui peut facilement avoir un étage. Il y a également d’anciens toits et ateliers à l’extérieur. Cette demeure a réellement du potentiel avec quelques travaux à terminer et une grange à aménager et surtout 2 hectares de terre.

Location:
Vienne, Poitou Charentes, France
Price:
129,600 EUR
Property Type:
House and Barn
Property Condition:
Habitable
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Internal size: (sq.m):
250
Land (sq.m):
25000

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